Зависит от задачи. Каркасный обычно строят непосредственно на участке, поэтому сроки и ход работ сильнее зависят от организации стройки и погодных условий. Модульный изготавливают преимущественно на производстве, где основные процессы проходят в контролируемых условиях, а на участке выполняют подготовку основания, доставку, монтаж готовых модулей. Модульный формат подходит тем, кому важны предсказуемые сроки, заводская сборка, а также минимальный объем строительных работ на участке.